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例如，某市民购置一套160万元的房产，首付三成之后需要贷款112万元。如果该市民可以公积金贷款80万元，那么还需要追加32万元的商业贷款，“80+32”万元的贷款就称为组合贷。在“组合贷”基础上，住房公积金管理中心又新增了“部分偿还商业银行贷款”，即部分商转公。例如，上述该市民购置了一套160万元的房产，首付三成之后从商业银行贷款112万元并已开始按月还款一年。在满足“商转公”的条件下，如果该市民想转公积金贷款，他还有108.3万元本金待还。此时公积金额度仍然是80万元，那么还需要追加28.3万元的商业贷款，“80+28.3”万元的贷款就称为部分商转公。

责任编辑：王帅【相关报道】会不会延迟退休？人死了养老金还能继承？人社部回应中新网客户端8月8日电（记者 李金磊） 人社部近日回应中国政府网网友留言时表示，延迟退休年龄涉及群众的切身利益，是一项重大的社会政策，政府是非常慎重的。将坚持从中国国情出发，综合考虑劳动力市场情况、社会的接受程度，根据不同群体现行退休年龄的实际情况，进行深入研究论证，稳妥推进。

他们的年龄都在23-40岁之间，并有谋生能力，却仍未“断奶”，得靠父母供养。据统计，在城市里，有30﹪的年轻人靠“啃老”过活，65﹪的家庭存在“啃老”问题。没有存款不代表啃老，这两者从来不是对立的选择题。自己挣得钱，花多少都无愧于心，父母的钱，花1毛都不是应该的。房子对中国人来讲有着斩不断的情愫，在当今时代，刚走入社会的年轻人没有能力买下昂贵的房子，一般是由父母出首付甚至全款，但这并不是应该的。

第二，货币市场环节。作为政策信号向市场利率传导的“接收器”，货币市场利率存在“双重落差”。一是公开市场操作利率明显低于货币市场利率，实质上无法发挥调节功能，央行不得不通过控制公开市场操作的净投放量，以调节货币政策松紧，因而退化为数量型调控模式。二是银行间市场因一级交易商制度而出现流动性分层，导致“非银”利率的水平和波动性大幅高于银行系统，特别在流行性趋紧的时期尤为显著，扭曲了央行政策信号向其他金融机构的传导。

联讯证券：重要缺口已回补，跨越熊牛分界线周四，沪指回补了2018年3月份缺口，这是当时下行趋势确立形成的第一个重要缺口，随后市场出现下行趋势。市场目前有两个熊牛分界线，其一是2015年下跌之后形成的上行趋势线，后由于2018年向下的跳空缺口打破了上行趋势，周四的补缺可以等同于重回熊牛分界线上方；其二是2015年6月份高点与2018年低点的中位数，大概在3800点区域位置。周四回补缺口，表明市场去年的颓势基本得到扭转，后续沪指将有望继续向3500点区域迈进。

美国居民部门杠杆率从20%上升到50%用了快40年，而中国只用了不到10年时间。美国人借贷是为了消费，而中国人是为了房产。国家统计局17日公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，整体看，63个城市新建商品住宅价格上涨，数量上创下了1年多以来新高。分城市看，一线城市扭转了下跌态势，销售价格总体稳定；二线城市有所回暖，涨幅有所扩大；三线城市依然保持上涨势头。